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有些楼盘不知道是生不逢时 ， 还是骨子里就有“烂尾”的基因 ， 在重庆就有这样一个楼盘 ， 占据了重庆“中心”的位置 ， 但是10余年几经易手 ， 如今依然还是一片工地 ， 更悲催的是——又停工了 。

2022年 ， 楼市注定是一个不平静的一年 。 你看它降息、降首付利好频出 ， 再看它依然冷冷清清 。 正荣、花样年开始逾期了 ， 2022年老百姓买房子真的要睁大双眼 ， 以前我们买房子看地段 ， 现在首先要看好开发商哦 ， 房子先不管好坏 ， 总得接房才算自己的啊 。

2011年 ， 隆鑫地产以2097元/㎡的底价拿到了重庆两路口“重庆中心”地块 。 当时的名字叫作“中山城市之冠” ， 预计是2018年完工 。 然而 ， 世事难料 ， 现实是残酷的 ， 拿地六年后的2017年 ， “重庆中心”终于开工建设了 。
但是该楼盘后面由隆鑫到爱普 ， 又到世贸 ， “名花”多次易主 ， 在经历多次停复工后 ， 它——又停工了 。 这就是所谓的“好事多磨”吗？要说重庆中心 ， 地段确实很“中心” ， 占据了大重庆核心的位置 。 虽然本地人可能并不待见这种核心老城区的房子吧 ， 但是价值总归是有的 。 不过 ， 这一次次地停复工 ， 确实有点伤透了购房者的感情了 。

这个楼盘就像有什么魔咒一样 ， 哪个开发商接盘 ， 哪个开发商就要出问题 。 最新的这个世茂 ， 按道理说在重庆也开发了几个楼盘 ， 口碑尚可 。 看来世茂还是在2021年的调控中很“受伤” ， 其实不只“重庆中心” ， 包括巴滨路的“江城铭著”也深陷“减配门”、“停工门” 。
【重庆|买房需谨慎：拖欠1个亿，10年停复工，重庆这个楼盘又双停工了】重庆的购房者真心是不容易 ， 金科“一元购”收下了烂尾的蓝光“芙蓉公馆” ， 但是迟迟不见复工 ， 倒是金科各种资金链紧张的传闻不绝于耳 。 之前有不少朋友问我 ， 像融创、金科这种开发商会不会爆雷？按照现在的发展来看 ， 2022年信贷持续宽松 ， 融创这种级别的开发商爆雷的可能性微乎其微 ， 毕竟开发商爆雷 ， 最受伤的还是买房子的普通老百姓 。

前几天的“四万亿” ， 朋友圈里的“小西装”又开始一阵狂欢 ， 其实这个“四万亿”和之前的“四万亿”完全不是一个概念 。 国家不可能再让房地产疯狂了 ， 今后的楼市就是“房住不炒 ， 稳字为大” ， 一二线城市楼市肯定是最抗跌的 ， 而且后期还会有不瘟不火的涨幅 ， 其他大部分中小城市会面临楼市“鹤岗化”危机 。

2022年 ， 大家买房先避开有“爆雷”风险的开发商 ， 像某些屡次停工的楼盘 ， 最好就敬而远之吧 ， 它的口碑早就在一次次地停复工中 ， 被自己折腾殆尽了 。
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