用益物权和担保物权是什么
admin
2023-04-27 18:38:47
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【用益物权和担保物权是什么】用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权 。
担保物权是用益物权的对称，是指他物权或限制物权的一类 。
以确保债务的履行为目的而在债务人或第三人的物上设定的物权 。
用益物权包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利） 。
担保物权包括：抵押权、质权、留置权等 。
担保物权不以标的物的实体利用为目的，而是注重于其交换价值，以确保债务的履行，故又被称为“价值权”，其标的物必须具有交换价值 。
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